最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
幽默笑話文案 一、十幾歲就出來掙錢，從一無所有，發展到身無分文，再從身無分文拼搏到負債累累！這就是我，不一樣的煙火，我就是我，我看到自己都冒火！ 二、早起床的人，為錢所困；晚睡覺的人，為情所困！而你兩個都占全了！ 三、真的老了，騷不動了！秋衣塞進秋褲里，秋褲塞進襪子里，是對冬天最起碼的尊重，現在我對時尚的理解是：保暖為主！ 四、我18歲就出來掙錢，從一無所有發展到身無分文，再從身無分文拼搏到負債累累！我就是我，不一樣的煙火！我就是我，我看到自己都冒火！ 五、喜歡你的人會對你說我洗澡去了，之后還會說我洗完了，不喜歡你的人在說完我去洗澡后，仿佛消失在浴室中！ 六、別去勸一個執意要吃屎的人，不然他不但不會感謝你，還會以為你要和他搶著吃屎呢！ 七、某女晚上照鏡子，看著自己潔白如玉的身體！嘆息道：多好的白菜啊，怎么就找不到豬呢？ 八、小時候我以為自己長大后可以拯救整個世界，等長大后才發現整個世界都拯救不了我！ 九、永遠別問一個吃貨吃了沒，這對吃貨來說根本不是問題，要問就問吃飽沒！ 十、寫字不好看的人是因為手的速度跟不上大腦的思維，說白了就是寫字越難看的人就越聰明！ 十一、后來，終于在眼淚中明白，有些人一旦胖了就瘦不回來！ 十二、有沒有暗戀我的人呢？暗戀我的你們別害羞呀，愛要大聲說出來！ 十三、晚安=讓我一個人再玩一會，你就當我已經睡了吧！ 十四、如果你刷牙的時候惡心干嘔，那就不要在對著鏡子刷牙了 十五、一說到夢想，女孩都是開服裝店、咖啡屋、甜品店、花店！男孩就比較單純了，就一個：中500萬！ 十六、小學上課費嘴，初中上課費筆，高中上課費腦，大學上課費流量！ 十七、別人的臉是七分天注定，三分靠打扮，你的臉是一分天注定，九分靠濾鏡！ 十八、男人女人安慰人的方式是不同的：女人安慰女人時往往說自己很慘；男人安慰男人時往往說另一個男人很慘！ 幽默文案 一、不是我不幽默，只是我住在海邊不方便講笑話，我怕引起海嘯。 二、明天去相親，誰認識整容醫生？我要求不高，只要整成我照片那樣就行！ 三、肉包子喝多了酒，一直嘔吐，后來他變成了饅頭。 四、達芬奇密碼至今沒有破解，根本原因就是我們不知道他的賬號！ 五、這么多領導在這，你還是盡量少說話，你一張嘴人家就會知道我們食堂伙食不好！ 六、別把我的個性和態度混為一談，我的個性是源于我是誰，而我的態度則取決于你是誰。 七、其實我們在外面沒有必要計較那么多，就算是陌生人，也不能保證幾十年后不在一塊跳廣場舞。 八、其實你挺聰明的，就是智商低了點。其實你挺帥的，就是臉難看了點。其實你挺高的，就是腿短了點。 九、我早已習慣了你的溫暖，為什么我們不能一直這樣下去？為什么我要在凄冷的清晨，獨自承受與棉被分手的痛苦！ 十、金庸寫了14本書，名字可以連成一副對聯。而JK羅琳寫了7本書，名字可以連成一個笑話，保證你讀完哈哈大笑。 十一、現在的男生，比女生白，比女生高，比女生漂亮，男生的天下要來了嗎？ 十二、真羨慕你們這些騎自行車上學的土豪，我已經受夠了每天打車去學校的日子！ 十三、有兩樣東西別人搶不走，一是吃進肚子里的食物，另一個是藏在心里的夢想，所以我要做個有夢想的吃貨。 十四、現在的女生真不容易，在家人面前要清新乖巧，在生人面前要文靜淑女，在老師面前要學霸，在同學面前重口腐女，在愛人面前要可愛蘿莉，在閨蜜面前要流氓漢子！ 十五、靠近我之前你要想清楚了，除了帥我可什么都沒有。 十六、麻煩各位家長好好教教孩子分清“姐姐”和“阿姨”，謝謝！ 十七、真正的吃貨是說不出“減肥”這兩個字的，除非他吃撐著了！ 十八、不同階段學校的區別在于：小學上課費嘴，初中上課費筆，高中上課費腦，大學上課費流量！ 幽默風趣的文案 一、雖然你脾氣不好，成績不好，氣質不好，性格不好，長相不好，但你唯一值得驕傲的就是：胃口好！ 二、當我討厭一個人的時候，如果這個人突然說喜歡我，那我就一點也不討厭對方了。我就是這么有原則，因為我無法討厭一個有眼光的人。 三、再好看的容顏總有一天也會老去，我想我可能無法承受這種失去，所以我從來沒有好看過。 四、看到小時候的照片，又看看鏡子里的自己。不禁感嘆歲月是把殺豬刀。一刀下去，豬都死光了，幸存下來的，都是我們這些長得好看的。 五、女人一定要對自己好一點。一旦累死了，就會有別的女人花你的錢，住你的房，睡你的老公，打你的娃。 六、多希望有一天我們可以變回陌生，我和你再重新認識一下，你看我怎么玩死你。 七、小時候畫了一張一百塊錢去買小汽車，老板說我的錢是假的，廢話，當然是假的了，你的小汽車也不是真的啊。 八、什么是電燈泡的最高境界？就是兩男一女走在街上，三人都會覺得自己是電燈泡！ 九、明明是個富二代，我卻自己上班掙錢，明明可以開豪車，我卻每天擠公交，明明可以靠臉吃飯，而我自己努力著，這就是我和明明的區別。 十、暴力是解決不了任何問題的，不如我們心平氣和地坐下來，你夸上我一個小時，咱們就算和好了。 十一、醫院對于我們每個人意味著三個階段，它是生命的報到處，是健康的維修站，是靈魂的發射臺。 十二、“假如你的男朋友掉糞坑里了，撈上來還需要人工呼吸，你會怎么辦？”“連糞坑都能掉進去的傻男人還撈他干嘛？趕緊拿棍再往里捅捅。” 十三、顧客經常說：“我回去考慮考慮，回頭確定好了就來找你。”他們說完之后我明白一個道理：有些人，一轉身就是一輩子。 十四、鋤禾曰當午，上班好辛苦。上完一上午，還要上下午。不上沒錢花，心里更痛苦。為了好日子，辛苦就辛苦。 十五、世界上最怪的是：我媽把我爸工資卡拿著，卻讓我學聰明些不要把工資卡交給未來的老婆。 十六、當生活中遇到倒霉的事情，千萬不要沮喪，打起精神來，你要相信，更倒霉的還在后頭。 十七、男人喜歡女人的漂亮臉蛋，女人喜歡男人的甜言蜜語，所以女人學會了化妝，男人學會了撒謊。 十八、熱戀時，情侶們常感嘆上輩子積了什么德；結婚后，夫妻們常懷疑上輩子造了什么孽。 >>>更多美文：搞笑文案
1 踏著風的足跡，我回歸 風的故鄉。腳下的路很長 而心里的路似很短 當故土打開心門 讓腳步輕輕、再輕輕 莫驚動，那棵父親樹下 思念的魂 2 當杏花雨濺濕了清明 一些花如鏡，照亮四月 的山岡；并照見了 青坡上的母親的含笑 在風的居所如山歌般綻放 在我的鄉愁詩里 過往，如煙 3 我的兄弟，還記得兒時 一起上后山摘野果嗎 那時我們太餓了 今天，你躺在后山還餓嗎 今夜，我在夢里備好 老家的野果和月光 你一定要來 4 今天，該是我們的清明 白天，我們相約在輕風里 懷念與感傷；而晚上 我們相聚于夢里 含淚歡笑。夢還是醒了 而風還在風的故鄉 我在哪里 >>>更多美文：現代散文詩
一 七絕.杏花 鶯初解語杏花開，粉嫩胭脂染雪腮。 深鎖小園人未擾，可憐蜂蝶少來陪。 二 七絕.李花情 歲新解凍春三月，如雪紛張耀眼前。 似有靈犀知舊意，無言路側袖衣牽。 三 七絕.玉蘭花 點破瓊花香雪玉，羽衣仙女抖清純。 疏狂不改丹霞暈，賦就離騷泣鬼神。 四 七絕.桃花 行舟逐水向城南，滿樹丹霞染翠嵐。 璀璨桃花依舊笑，柴扉已鎖遇時庵。 五 七絕.山茶花 淩寒勝似牡丹紅，送豔飄香帶雪風。 各色姝姿梅作伴，開花不與眾芳同。 六 七絕.迎春花 金英翠萼滿籬牆，帶雪淩寒笑眾芳。 香豔飄搖條細嫩，春光盈野蝶蜂忙。 七 七絕.櫻花 破朵臨春開玉蕊，晴光耀雪若霜天。 遇君花下今何去，舞蝶流鶯兩薄緣。 八 七絕，賞桃花，感懷 城南桃燦始鶯春，崔護曾來駐足身。 今我觀兮心若失，賞花未見舊時人。 >>>更多美文：自創詩
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